汕頭市住房公積金汕潮揭三市跨市住房貸款業(yè)務(wù)

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二手房貸款：商業(yè)貸款，公積金貸款，公轉(zhuǎn)商貸款。

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為推進(jìn)潮汕三市同城化發(fā)展，更好服務(wù)住房公積金繳存職工，發(fā)揮住房公積金的社會(huì)效益，汕潮揭三市住房公積金跨市住房貸款業(yè)務(wù)已全面推開(kāi)。現(xiàn)就跨市繳存職工在汕頭市申請(qǐng)住房公積金貸款的對(duì)象、所需申請(qǐng)材料及辦事流程通知如下： 

     一、貸款對(duì)象及資格條件 

     1.貸款對(duì)象：凡在潮州、揭陽(yáng)二市任一城市繳存住房公積金的職工，本人或配偶任一方的實(shí)際工作地點(diǎn)或戶(hù)口在汕頭市，或者本人父母、子女或配偶父母等直系親屬的戶(hù)口在汕頭市，且在潮州、揭陽(yáng)市沒(méi)有使用住房公積金貸款購(gòu)房或已辦理過(guò)一套住房公積金貸款購(gòu)房并結(jié)清房款，而需在汕頭市購(gòu)買(mǎi)自住住房的職工方可申請(qǐng)貸款。 

     2.申請(qǐng)人必須具備下列資格條件： 

    （1）具有完全的民事行為能力的自然人； 

    （2）具有潮汕三市的戶(hù)口或有效居留身份證明； 

    （3）在潮州市、揭陽(yáng)市二地公積金已連續(xù)足額繳存一年（含一年）以上； 

    （4）穩(wěn)定的家庭收入，有償還貸款本息的能力，家庭信用記錄良好； 

    （5）經(jīng)汕頭市房地產(chǎn)交易部門(mén)交易確認(rèn)（備案）的商品房買(mǎi)賣(mài)合同及房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，首期付款符合有關(guān)規(guī)定比例； 

    （6）所購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)可辦理抵押手續(xù)； 

    （7）符合汕頭市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 

     二、所需的申請(qǐng)材料 

     （一）申請(qǐng)人需到其住房公積金繳存地住房公積金管理中心要求出具的證明材料： 

     1.《潮汕三市互貸申請(qǐng)人情況證明》原件（復(fù)印件二份）； 

     2.《潮汕三市互貸暫停支取授權(quán)書(shū)》原件。 

     （二）申請(qǐng)一手房貸款的，申請(qǐng)人需提供的材料： 

     1.申請(qǐng)人及配偶的身份證原件及具有潮汕三市戶(hù)口證明的原件；非潮汕三市戶(hù)口的申請(qǐng)人需提供公安部門(mén)出具的潮汕三市居住地《廣東省居住證》原件（復(fù)印件三份，二手房需四份）； 

    （1）以申請(qǐng)人及配偶任一方工作地在汕頭市申請(qǐng)貸款的，需由有人事管理權(quán)限的單位出具該職工在汕頭市實(shí)際工作的證明原件（復(fù)印件二份）； 

    （2）以申請(qǐng)人父母、子女或配偶父母等直系親屬戶(hù)口居住地在汕頭市申請(qǐng)貸款的，需提供直系親屬的戶(hù)口證明及直系親屬關(guān)系證明原件（復(fù)印件二份）； 

    2.在汕頭市購(gòu)房首期付款憑證原件（復(fù)印件二份）； 

    3.申請(qǐng)人的婚姻狀況證明原件（復(fù)印件三份）； 

    4.申請(qǐng)人退休年齡證明原件； 

    5.申請(qǐng)人家庭收入憑證原件（復(fù)印件二份）； 

    6.申請(qǐng)人活期還款存折簿或借記卡原件（復(fù)印件二份）； 

    7.經(jīng)汕頭市房產(chǎn)交易部門(mén)交易登記備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件（復(fù)印件二份）； 

    8.中心要求的其他所需資料 

   （三）申請(qǐng)二手房貸款的，申請(qǐng)人需提供以下資料： 

    1.與上列一手房貸款申請(qǐng)相同的資料要件1至6項(xiàng)； 

    2.經(jīng)汕頭市房產(chǎn)交易部門(mén)收件登記的二手房買(mǎi)賣(mài)合同原件（復(fù)印件二份）； 

    3.售房人收款銀行存折賬號(hào)（存折首頁(yè)）復(fù)印件二份； 

    4.土地房屋評(píng)估書(shū)原件三份； 

    5.中華人民共和國(guó)稅收轉(zhuǎn)帳專(zhuān)用完稅證（契稅）原件（復(fù)印件一份）; 

    6.中心要求的其他所需資料。 

    三、貸款流程 

    1.申請(qǐng)人及配偶準(zhǔn)備上述所需的申請(qǐng)材料到汕頭市住房公積金管理中心辦理貸款受理手續(xù)，中心出具初審意見(jiàn)；（當(dāng)天） 

    2.受托銀行根據(jù)中心出具的初審意見(jiàn)辦理簽訂借款合同的手續(xù)；（當(dāng)天） 

    3.中心進(jìn)行審批，辦理抵押手續(xù)后發(fā)放貸款； 

    4.借款人按借款合同約定按月還本付息，結(jié)清貸款。 
  
  
  
                                                                                         汕頭市住房公積金管理中心 

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